Wasserschaden in der Wohnung: Ursachen, Anzeichen, Sanierung

Dieser Artikel wurde mithilfe von KI aus dem Englischen übersetzt und noch nicht von einer muttersprachlichen Person geprüft.

Kurz gesagtEin Wasserschaden bedeutet, dass Wasser oder Feuchtigkeit in die Bausubstanz eines Gebäudes eingedrungen ist. Dort wachsen dann Schimmel und Bakterien und geben schädliche Stoffe an die Raumluft ab. Beheben Sie zuerst die Ursache. Lassen Sie dann Fachleute die geschädigten Materialien entfernen, die Bauteile vollständig trocknen und wieder aufbauen. Regelmäßige Pflege beugt neuen Schäden vor.

Inhalt
  1. Was ist ein Wasserschaden?
  2. Wie häufig sind Wasserschäden in Finnland?
  3. Was verursacht Wasserschäden, und welche Bauteile Ihres Hauses sind gefährdet?
  4. Wie erkennen Sie einen versteckten Wasserschaden?
  5. Wie wirkt sich ein Wasserschaden auf die Gesundheit aus?
  6. Was ist CIRS, und wie hängt es mit Wasserschäden zusammen?
  7. Wie wird ein Wasserschaden Schritt für Schritt saniert?
  8. Wie können Sie Wasserschäden vorbeugen?
  9. Häufige Fragen zu Wasserschäden
  10. Das Wichtigste
  11. Wie geht es weiter?
  12. Quellen

Ein Wasserschaden bedeutet, dass Wasser oder Feuchtigkeit in die Bausubstanz eines Gebäudes eingedrungen ist, wo es nicht hingehört. In Wänden, Böden oder im Dach beginnen dann Schimmel und Bakterien zu wachsen. Sie geben Stoffe an die Raumluft ab, die Ihrer Gesundheit schaden können.

Die ersten Anzeichen sind oft klein. Ein abgestandener, süßlicher Geruch bleibt in der Luft, egal wie viel Sie lüften. Der untere Teil einer Wand fühlt sich kühl an und hat sich leicht dunkel verfärbt.

Dieser Ratgeber zeigt Ihnen, wie Sie einen Wasserschaden erkennen, was ihn verursacht, wie er saniert wird und wie er Ihre Gesundheit beeinflussen kann. Die wichtigste Regel kommt zuerst: Finden und beheben Sie immer die Ursache, bevor Sie etwas reparieren.

Was ist ein Wasserschaden?

Ein Wasserschaden ist selten ein einzelnes Ereignis wie ein Glas Wasser, das auf den Boden kippt. Meist ist er ein langsamer Prozess. Wasser oder übermäßige Feuchtigkeit dringt in Baustoffe ein und bleibt dort.

Stellen Sie es sich als eine langwierige Krankheit Ihres Hauses vor. Anfangs merken Sie kaum etwas. Unbehandelt schädigt sie die Bausubstanz und kann die Menschen, die dort wohnen, krank machen.

Wasser findet auf drei Hauptwegen hinein:

  • Plötzliche Leckagen. Ein geplatztes Wasserrohr oder ein defekter Waschmaschinenschlauch kann in Augenblicken viel Wasser in die Bausubstanz bringen.
  • Baumängel. Die Abdichtung ist die wasserdichte Schicht unter den Fliesen im Badezimmer. Wurde sie schlecht verlegt oder ist sie verschlissen, kriecht Feuchtigkeit langsam hinter die Fliesen.
  • Wasser von außen. Die Fundamentdrainage leitet Grundwasser vom Fuß des Hauses weg. Versagt sie oder sind die Dachrinnen verstopft, erreichen Regen und Bodenfeuchte das Fundament und die Kellerwände.

Wie häufig sind Wasserschäden in Finnland?

Wasser- und Schimmelschäden sind in Finnland ein großes Problem, besonders in älteren Gebäuden. Das finnische Institut für Gesundheit und Wohlfahrt (THL) veröffentlichte 2022 einen Bericht über Einfamilien- und kleine Häuser [1]:

  • Etwa 15 %, also ungefähr 1 von 7 Häusern, hatten einen bestätigten Feuchteschaden.
  • Etwa 40 %, also 2 von 5 Häusern, hatten bei den häufigsten Risikokonstruktionen einen Schaden oder mussten weiter untersucht werden.
  • Bei Häusern, die vor 1940 gebaut wurden, lag der Anteil bei 80 %, also bei 4 von 5 Häusern.

Leckagen sind außerdem teuer. Allein 2012 registrierten Versicherer in Finnland etwa 36.100 Leckageschäden und zahlten rund 157 Millionen Euro Entschädigung [2].

Feuchtigkeit, die in der Bausubstanz bleibt, lässt Mikroben wachsen. Mikroben sind winzige Lebewesen wie Schimmelpilze und Bakterien. Sie zersetzen Baustoffe und geben Stoffe an die Raumluft ab, die gesundheitsschädlich sein können. Bei manchen Menschen können sie sogar das chronische inflammatorische Response-Syndrom (CIRS) auslösen.

Was verursacht Wasserschäden, und welche Bauteile Ihres Hauses sind gefährdet?

Ein Wasserschaden entsteht fast nie aus dem Nichts. Er ist das Ende einer Kette, die mit einer schwachen Konstruktion, einem Planungsfehler oder vernachlässigter Pflege beginnt. Oft schreitet er im Verborgenen voran, manchmal jahrelang.

Was sind die häufigsten Ursachen?

Die Ursachen lassen sich in drei Gruppen einteilen: Wasser von außen, von innen oder durch Mängel in der Bausubstanz.

  • Wasser von außen. Das ist vielleicht die häufigste Geschichte. Eine versagende Fundamentdrainage lässt Wasser neben dem Fundament stehen. Es dringt langsam in den Sockel und die Kellerwände ein. Der Sockel ist der untere Teil der Wand direkt über dem Boden. Auch verstopfte oder falsch geneigte Dachrinnen können Wasser direkt an die Wand leiten.
  • Leckagen an Rohren und Geräten. Ein loser Waschmaschinenschlauch oder ein geplatztes altes Rohr ist dramatisch. Kleine, ständige Tropfen sind heimtückischer, zum Beispiel an einem Küchenabfluss oder an Rohren der Fußbodenheizung. Sie können die Bausubstanz monate- oder jahrelang durchnässen, bevor es jemand bemerkt.
  • Mängel in der Bausubstanz. Im Badezimmer ist die Abdichtung entscheidend. Wurde sie falsch verlegt, ist sie veraltet oder spröde geworden, dringt Duschwasser in Wände und Boden ein. Auch schlechte Lüftung lässt Feuchtigkeit an kalten Oberflächen kondensieren. Kondensieren bedeutet, dass Wasserdampf aus der Luft zu Wassertropfen wird, wie an einem kalten Glas. So entsteht ein perfekter Nährboden für Schimmel und andere Mikroben.

Welche Anzeichen deuten auf welche Ursache hin?

Diese Tabelle verbindet typische Anzeichen in einem Gebäude mit ihrer wahrscheinlichen Quelle.

Schadensquelle Typische Anzeichen Gefährdetste Bereiche
Versagende Fundamentdrainage Abblätternde Farbe, Ausblühungen, muffiger Geruch am Sockel und in Kellerräumen. Fundament, Kellerwände, erdberührte Wandkonstruktionen.
Mängel an der Regenwasserableitung Dunkle Flecken und Feuchtespuren an Außenwänden unter der Traufe oder an den Ecken. Außenwände, Dachboden, Bereiche um Fenster.
Rohrleckage (Wasserleitung/Abfluss) Plötzlicher Wasserschaden, ein örtlich begrenzter feuchter Fleck, eine höhere Wasserrechnung. Küchen- und Badschränke, Wand- und Bodenaufbauten entlang von Rohrleitungen.
Versagende Abdichtung Lose Fliesen, dunkle Fugen, ein hohler Klang beim Klopfen auf die Fliesen. Badezimmer, Waschräume, Saunen.
Undichtes Dach Feuchte Flecken an der Decke oder an den oberen Wandbereichen, nasse Dämmung. Dachboden, Dachdurchführungen (Schornsteine, Lüftungsrohre), Kehlen.
Unzureichende Lüftung Kondenswasser an Fenstern, Schimmelflecken in den Ecken von Wänden und Decken, abgestandene Luft. Kalte Ecken von Außenwänden, Fensterlaibungen, Schlafzimmer.

Ausblühungen sind ein weißes, salzartiges Pulver auf Beton oder Ziegel. Sie entstehen, wenn Wasser, das durch die Bausubstanz wandert, Salze an die Oberfläche trägt.

Welche Konstruktionen sind in finnischen Häusern besonders riskant?

Manche finnische Bauweisen bestimmter Jahrzehnte haben sich als besonders feuchteanfällig erwiesen. Wenn Sie ein Haus aus dieser Zeit besitzen, lohnt es sich, sie zu kennen.

  • Falscher Sockel (valesokkeli, auch versteckter Sockel genannt). Häufig bei Häusern, die von den 1960er- bis 1980er-Jahren gebaut wurden. Das hölzerne Wandgerüst beginnt auf Bodenniveau oder sogar darunter. Bodenfeuchte kann direkt in die Wand aufsteigen.
  • Flachdach. Ein Favorit der 1970er-Jahre, bekannt für seine Probleme. Von einem Flachdach läuft Wasser langsam ab. Schon kleine Leckagen können die Dämmung und das Tragwerk darunter schädigen.
  • Feuchter Beton: eine Bodenplatte ohne kapillarbrechende Schicht. In älteren Häusern wurde der Boden womöglich direkt auf das Erdreich gegossen. Eine kapillarbrechende Schicht, etwa aus Schotter, verhindert, dass Bodenfeuchte aufsteigt. Ohne sie steigt Feuchtigkeit in die Betonplatte und von dort in die Raumluft.
  • Schlecht belüfteter Kriechkeller. Manche Häuser haben unter dem Boden einen belüfteten Kriechraum (rossipohja). Bewegt sich die Luft dort nicht ausreichend, kondensiert Feuchtigkeit und sammelt sich an. Das führt leicht zu Fäulnis und mikrobiellen Schäden.
Wo Wasser ins Haus gelangt Die Risikokonstruktionen finnischer Häuser. Die Zeichnung zeigt alle auf einmal; ein echtes Haus hat selten alle.
Wo Wasser ins Haus gelangt12345
  1. Flachdach. Das Wasser läuft langsam ab. Schon ein kleines Leck kann die Dämmung und die Bauteile darunter durchnässen.
  2. Falscher Sockel (valesokkeli). Die Holzwand beginnt auf Bodenhöhe oder darunter. Die Bodenfeuchte steigt direkt in die Wand.
  3. Bodenplatte ohne kapillarbrechende Schicht. Feuchtigkeit steigt aus dem Boden in den Beton und von dort in die Innenraumluft.
  4. Schlecht belüfteter Kriechkeller (rossipohja). Wenn die Luft unter dem Boden sich nicht bewegt, kondensiert Feuchtigkeit und sammelt sich.
  5. Nassraum. Wenn die Abdichtung unter den Fliesen versagt hat, dringt Duschwasser in Boden und Wände ein.

wo Wasser oder Feuchtigkeit eindringt

Wenn Sie die häufigen Ursachen und die Risikokonstruktionen Ihres eigenen Hauses kennen, wissen Sie, wo Sie suchen müssen. Das hilft Ihnen, bestehende Schäden aufzuspüren und neuen vorzubeugen.

Wie erkennen Sie einen versteckten Wasserschaden?

Ein versteckter Wasserschaden zeigt sich selten durch Pfützen. Die Anzeichen sind klein und im Alltag leicht zu übersehen. Sie müssen Ihre Wohnung auf eine neue Art ansehen und riechen. Spezielle Geräte brauchen Sie nicht, nur Aufmerksamkeit und System.

Wie riecht ein Wasserschaden?

Der Geruch ist oft der erste und deutlichste Hinweis. Er ist abgestanden und erdig, wie in einem alten Erdkeller, manchmal süßlich. Die meisten Menschen erkennen ihn sofort als einen „Hier stimmt etwas nicht“-Geruch.

Vertrauen Sie Ihrer Nase. An den Geruch der eigenen Wohnung gewöhnt man sich überraschend schnell. Am leichtesten fällt der Geruch auf, wenn Sie nach einiger Zeit der Abwesenheit nach Hause kommen. Wenn sich die Luft selbst nach gründlichem Lüften schwer und stickig anfühlt, nehmen Sie das ernst.

Wie sieht ein Wasserschaden in einer Wand aus?

Vergessen Sie für einen Moment große schwarze Schimmelflecken. Achten Sie auf kleinere Anzeichen:

  • Verfärbungen. Kleine gelbliche oder gräuliche Flecken an Wänden, Decken oder in der Nähe der Fußleisten sind oft die erste Warnung.
  • Veränderungen an Oberflächen. Farbe wirft Blasen, blättert oder schält sich ab. Tapeten wellen sich oder lösen sich an den Rändern. Parkett quillt auf und hebt sich an den Fugen.
  • Ausblühungen. Ein weißer, salzartiger Belag auf Kellerwänden aus Beton ist ein klares Zeichen, dass Feuchtigkeit durch die Bausubstanz dringt.

Sie können Feuchtigkeit auch fühlen. Fahren Sie mit der Hand über die unteren Wandbereiche und dort, wo sie auf den Boden treffen. Fühlt sich eine Stelle kühler oder klammer an als ihre Umgebung, kann Feuchtigkeit im Bauteil sein.

Wie wirkt sich ein Wasserschaden auf die Gesundheit aus?

Feuchtigkeit schafft ideale Bedingungen für ein ganzes unsichtbares Ökosystem. Dazu gehören Schimmelpilze, Bakterien und Aktinomyzeten, also Bakterien, die wie Schimmel in Fäden wachsen.

Während sie wachsen, geben diese Mikroben ein Gemisch von Stoffen an die Raumluft ab:

  • Sporen, die winzigen Samen der Schimmelpilze
  • Toxine, also Giftstoffe
  • flüchtige organische Verbindungen (VOC), Gase, die den typischen Geruch nach „altem Ferienhaus“ oder Erdkeller verursachen

Wenn Sie diese Luft Tag für Tag einatmen, steht Ihr Körper unter ständiger Belastung.

Gut untersucht Nach der Weltgesundheitsorganisation (WHO) sind die wichtigsten gesundheitlichen Folgen feuchter und verschimmelter Gebäude vermehrte Atemwegssymptome, Allergien und Asthma sowie Störungen des Immunsystems [3]. Eine Exposition kann auch viele unbestimmte, anhaltende Symptome verursachen, die Sie zunächst nicht mit Ihrer Wohnung in Verbindung bringen würden.

Welche Symptome verursacht ein Wasserschaden am häufigsten?

Wie Ihr Körper reagiert, ist sehr individuell. Es hängt davon ab, wie lange die Exposition dauert, welche Mikroben in welcher Menge vorhanden sind, und von Ihren eigenen Genen und Ihrer Gesundheit. Bei manchen Menschen sind die Symptome mild, wie eine hartnäckige Erkältung. Bei anderen werden sie schwer und schränken den Alltag ein.

Typische Anzeichen sind:

  • Atemwegssymptome. Hartnäckiger Husten, endloser Schnupfen, eine verstopfte Nase und wiederholte Nebenhöhlenentzündungen sind sehr häufig. Feuchtigkeit und Schimmel in Innenräumen wurden durchgängig mit Husten, pfeifender Atmung, Symptomen der oberen Atemwege und Atemwegsinfekten in Verbindung gebracht [4]. Viele Menschen bemerken, dass ihre Symptome deutlich nachlassen, wenn sie nicht zu Hause sind, zum Beispiel im Urlaub.
  • Verschlimmerte Allergien und Asthma. Bestehende Allergien oder Asthma können sich verschlimmern. Feuchtigkeit und Schimmel hängen auch mit neu auftretendem Asthma zusammen [4].
  • Augen- und Hautreizungen. Rote, juckende, tränende Augen, Ausschläge oder trockene Haut können auf ein Raumluftproblem hinweisen.
  • Allgemeine Symptome. Viele Menschen haben unerklärliche Erschöpfung, Kopfschmerzen, Konzentrationsschwäche und Brain Fog, das Gefühl, dass die Gedanken einfach nicht fließen wollen.

Kleine Kinder, ältere Menschen und Menschen mit einer Vorerkrankung wie Asthma oder einem geschwächten Immunsystem gelten allgemein als empfindlicher.

Diese Symptome sind unbestimmt. Man schiebt sie leicht auf Stress, Wintermüdigkeit oder gewöhnliche Infekte. Halten Sie deshalb inne und fragen Sie sich: Könnte die wahre Ursache in den Wänden Ihrer Wohnung stecken?

Was ist CIRS, und wie hängt es mit Wasserschäden zusammen?

Bei manchen Menschen verursacht ein Wasserschaden mehr als vorübergehende Beschwerden. Eine Exposition kann im Körper eine hartnäckige Entzündungsreaktion auslösen, die sich nicht abschaltet. Das nennt man chronisches inflammatorisches Response-Syndrom (CIRS).

CIRS ist keine Allergie. Es ist ein Fehler in der Funktionsweise des Immunsystems.

Expertenmeinung Dr. Ritchie Shoemaker gab CIRS seinen Namen. Nach seinen Angaben tragen etwa 1 von 4 Menschen (24 %) HLA-Gentypen, die es dem Körper schwer machen, bestimmte Biotoxine zu erkennen und auszuscheiden. HLA-Gene helfen dem Immunsystem zu unterscheiden, was in den Körper gehört und was nicht. Biotoxine sind natürliche Giftstoffe, die von Lebewesen gebildet werden, etwa Schimmelpilzgifte. Lesen Sie mehr über die genetische Anfälligkeit für CIRS.

Dieser Daueralarm verursacht eine langfristige Entzündung, die den ganzen Körper belastet. Die Symptome können fast jedes Organsystem betreffen, vom Nervensystem über die Hormone bis zur Verdauung. Diese Vielfalt ist der Grund, warum CIRS schwer zu erkennen und zu diagnostizieren ist.

Vermuten Sie, dass Ihre lang anhaltenden, vielfältigen Symptome mit einem Raumluftproblem zusammenhängen? Dann gehen Sie zu einer Ärztin oder einem Arzt, die oder der sich mit dem Thema auskennt. Sie können auch lesen, wie sich der Zusammenhang zwischen Schimmel und CIRS in der Praxis zeigt. Wissen über CIRS ist der erste Schritt zur richtigen Diagnose und zur Genesung.

Wie wird ein Wasserschaden Schritt für Schritt saniert?

Wenn ein Wasserschaden eintritt, geraten viele Menschen in Panik. Die Lage fühlt sich chaotisch an. Mit einem sorgfältigen, fachgerechten Vorgehen können Sie sie aber in den Griff bekommen. Eile oder Abkürzungen gehen oft nach hinten los, mit höheren Rechnungen und sogar gesundheitlichen Risiken.

Finden Sie zuerst heraus, wie groß der Schaden ist und was ihn wirklich verursacht hat. Ihre eigene Einschätzung reicht hier nicht aus. Sie brauchen eine qualifizierte Fachperson, etwa einen Sachverständigen für Feuchteuntersuchungen, der gründlich untersucht. Nur dann wissen Sie, was unter der Oberfläche vor sich geht.

Eine gute Sanierung durchläuft sechs Phasen. Jede davon ist wichtig.

  1. Schadensuntersuchung Ausmaß und eigentliche Ursache finden. Eine qualifizierte Fachperson macht eine Zustandsuntersuchung und Feuchtemessungen.
  2. Sanierungsplan Die genauen Arbeiten und Materialien festlegen. Holen Sie einen ausführlichen schriftlichen Plan, einen Kostenvoranschlag und einen Zeitplan ein.
  3. Rückbau und Schutz Alle geschädigten Materialien sicher entfernen, mit fachgerechter Abschottung, Unterdruck und Schutzausrüstung.
  4. Technische Trocknung Die überschüssige Feuchtigkeit mit leistungsstarken Trocknern entfernen. Regelmäßig messen.
  5. Wiederaufbau Die Bauteile in ihren ursprünglichen Zustand bringen, mit den richtigen Materialien und modernen Methoden.
  6. Abnahme Mit Kontrollmessungen der Feuchte und bei Bedarf Messungen der Sauberkeit bestätigen, dass die Sanierung gelungen ist.

Warum sollten Rückbau und Trocknung Fachleuten überlassen werden?

Sobald die Ursache beseitigt ist, folgt der Rückbau. Machen Sie diese Phase nie selbst. Beim Rückbau gelangen große Mengen schädlicher Mikroben und Giftstoffe in die Luft. Sie verteilen sich leicht in der ganzen Wohnung.

Fachleute schotten den Arbeitsbereich ab. Das nennt man Abschottung. Sie arbeiten auch mit Unterdruck: Ventilatoren halten den Luftdruck im Arbeitsbereich niedriger, sodass Staub hinein- statt herausströmt.

  • Sicherer Rückbau. Alle nassen und belasteten Materialien wie Gipskarton, Dämmung und Holz werden in einem ausreichend großen Bereich entfernt. Nur dann können Sie sicher sein, dass das gesamte schädliche Material weg ist.
  • Gründliche Reinigung. Danach werden die Oberflächen sehr sorgfältig gereinigt, zum Beispiel mit einem Staubsauger mit HEPA-Filter. Ein HEPA-Filter fängt sehr kleine Partikel ab. Ziel ist es, selbst mikroskopisch kleine Rückstände zu entfernen.
  • Technische Trocknung. Leistungsstarke Trockner entziehen der Bausubstanz kontrolliert die Feuchtigkeit. Das kann Wochen oder sogar Monate dauern. Messungen zeigen, wie die Trocknung vorankommt.

Die Trocknung ist erst abgeschlossen, wenn Messungen zeigen, dass die Feuchte in der Bausubstanz zuverlässig wieder normal ist.

Wie bauen Sie wieder auf und finden einen zuverlässigen Handwerksbetrieb?

Wenn die Bauteile vollständig trocken sind, kann der Wiederaufbau beginnen. Sparen Sie hier nicht an der falschen Stelle. Verwenden Sie die richtigen Materialien und Methoden, die den aktuellen Vorschriften entsprechen, damit der Wasserschaden nicht zurückkommt.

Ein zuverlässiger Handwerksbetrieb ist der Schlüssel zum ganzen Projekt. Achten Sie nicht nur auf den Preis. Prüfen Sie, ob der Betrieb:

  • nachweisliche Fachkenntnis hat. Suchen Sie nach Firmen mit fundierter Erfahrung in der Sanierung von Wasserschäden.
  • seine Unterlagen in Ordnung hat. Prüfen Sie, ob er die nötigen Genehmigungen und Zertifizierungen hat. In Finnland ist ein Beispiel eine Personenzertifizierung von Eurofins Expert Services (früher VTT Expert Services).
  • einen klaren Vertrag anbietet. Verlangen Sie immer einen ausführlichen schriftlichen Vertrag. Er sollte genau festhalten, welche Arbeiten ausgeführt werden, den Zeitplan und die Kosten.
  • Referenzen hat. Fragen Sie nach Referenzen aus früheren Projekten und rufen Sie dort an.

Gute fachliche Arbeit macht Ihr Zuhause wieder sicher und gesund. Sie gibt Ihnen auch für Jahre ein ruhiges Gewissen.

Wie können Sie Wasserschäden vorbeugen?

Die beste und günstigste Sanierung eines Wasserschadens ist die, die Sie nie brauchen. Regelmäßige Pflege spart viel Geld, Zeit und Sorgen. Kleine Routinen verhindern, dass Feuchtigkeit dorthin gelangt, wo sie nicht hingehört.

Was sollten Sie außen am Haus prüfen?

Fangen Sie draußen an. Eine der häufigsten und am leichtesten vermeidbaren Ursachen ist Wasser, das sich am Fundament sammelt. Sorgen Sie dafür, dass Wasser vom Gebäude weggeleitet wird.

  • Dachrinnen und Fallrohre. Entfernen Sie mindestens zweimal im Jahr, im Frühjahr und Herbst, Laub und Schmutz. Prüfen Sie, ob die Fallrohre das Wasser weit genug von der Wand wegleiten. Eine gute Faustregel sind mindestens ein paar Meter.
  • Kontrollschächte der Drainage. Suchen Sie die Kontrollschächte der Fundamentdrainage auf Ihrem Grundstück. Prüfen Sie sie nach Regen. Steht Wasser im Schacht, funktioniert die Drainage nicht richtig. Rufen Sie dann eine Fachperson.
  • Gefälle des Geländes. Prüfen Sie, ob das Gelände vom Haus weg abfällt. Fällt es zum Sockel hin ab, laufen Regen und Schmelzwasser direkt gegen das Fundament.

Welche Alltagsgewohnheiten halten die Feuchtigkeit in Schach?

Feuchtigkeit, die in der Wohnung entsteht, ist genauso wichtig wie Wasser von außen.

Gute Lüftung ist entscheidend. Sorgen Sie dafür, dass die Zuluftöffnungen, durch die frische Luft hereinkommt, offen und sauber sind. Entstauben Sie sie regelmäßig, damit frische Luft herein- und feuchte, verbrauchte Luft hinausströmen kann.

Achten Sie auch auf diese Gewohnheiten:

  1. Lüften Sie klug. Ein kurzes, kräftiges Querlüften ein paar Mal am Tag wirkt viel besser als dauernd gekippte Fenster.
  2. Überlegen Sie, wo Sie Wäsche trocknen. Vermeiden Sie es, große Mengen Wäsche ohne Wäschetrockner oder verstärkte Lüftung in der Wohnung zu trocknen. Trocknende Wäsche gibt viel Feuchtigkeit an die Luft ab.
  3. Benutzen Sie immer die Dunstabzugshaube. Schalten Sie sie ein, sobald Sie mit dem Kochen beginnen. Sie ist der beste Weg, Dampf aus der Küche zu entfernen.
  4. Trocknen Sie das Bad nach der Benutzung. Ziehen Sie nach dem Duschen Wände und Boden mit einem Abzieher ab. Die Oberflächen trocknen viel schneller, und die Abdichtung wird weniger belastet.

Häufige Fragen zu Wasserschäden

Übernimmt die Versicherung die Sanierung eines Wasserschadens?

Oft nicht. In Finnland deckt die Hausratversicherung meist plötzliche und unvorhersehbare Schäden ab, etwa ein Wasserrohr, das plötzlich platzt.

Schäden, die sich langsam über Jahre entwickeln, sind fast immer ausgeschlossen. Beispiele sind Schäden durch einen Baumangel, vernachlässigte Pflege oder aufsteigende Bodenfeuchte. Lesen Sie Ihre Versicherungsbedingungen sorgfältig, damit Sie wissen, wogegen Sie versichert sind.

Wie lange dauert eine Sanierung meist?

Das hängt davon ab, wie groß der Schaden ist und welcher Art er ist. Eine kleine, klar begrenzte Leckage lässt sich oft in wenigen Tagen oder Wochen beheben.

Großflächige Schäden an der Bausubstanz sind etwas anderes. Sie bedeuten umfangreichen Rückbau, eine Trocknung, die Wochen oder Monate dauert, und den Wiederaufbau des ganzen Bereichs. Der Zeitplan kann sich leicht auf mehrere Monate erstrecken.

Können Sie während der Sanierung zu Hause wohnen?

Bei einer kleinen, örtlich begrenzten Sanierung, etwa der Trocknung des Bereichs unter einem Schrank, können Sie meist zu Hause bleiben. Es ist vielleicht weniger bequem, aber oft möglich.

Bei umfangreichen Sanierungen ist das anders. Der Rückbau wirbelt große Mengen Staub, Mikroben und chemische Verbindungen auf. Dort zu wohnen ist dann ein echtes Gesundheitsrisiko, nicht nur unbequem. In eine Übergangsunterkunft zu ziehen, ist dann praktisch die einzige vernünftige und sichere Möglichkeit.

Das Wichtigste

Testen Sie sich: Können Sie erklären, warum es sinnlos ist, eine Wand zu trocknen und zu streichen, wenn die Ursache nicht behoben ist? Und warum der Geruch am leichtesten auffällt, wenn Sie eine Weile weg waren?

Wie geht es weiter?

Wenn Wasserschäden oder die gesundheitlichen Probleme, die sie verursachen, Teil Ihres Lebens sind, sind Sie nicht allein. Diese Website wurde für Sie zusammengestellt, um verlässliche Informationen und Unterstützung von Betroffenen zu bieten.

Quellen

  1. THL:n selvitys: 15 prosentissa suomalaisista pientaloista on varma kosteusvaurio. Kaleva. 21 September 2022. Kaleva (auf Finnisch)
  2. Finanssialan Keskusliitto. Vuotovahinkoselvitys 2012–2013. Helsinki: Finanssialan Keskusliitto; 2014. PDF (auf Finnisch)
  3. World Health Organization. WHO guidelines for indoor air quality: dampness and mould. Copenhagen: WHO Regional Office for Europe; 2009. WHO
  4. Mendell MJ, Mirer AG, Cheung K, Tong M, Douwes J. Respiratory and allergic health effects of dampness, mold, and dampness-related agents: a review of the epidemiologic evidence. Environ Health Perspect. 2011;119(6):748–756. PubMed

Ähnliche Artikel